Tènement immobilier à vendre par 007 agent i

EXCLUSIVITE à Grésy-sur-Isère ! Idéal pour investisseurs, artisan ou marchands de biens, ce tenement immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'une grange avec garages, écurie, caves et ancienne scierie et de deux autres dépendances dont une avec une fosse mécanique. La maison d'habitation se constitue au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un vestibule. Possibilités de deux entrées différentes. Le premier étage se constitue lui, de trois chambres de 22, 17 et 7 m² (celle de 22 m² dispose d'un balcon), d'un WC, d'un accès aux combles qui paraissent aménageables. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain d'une surface 1 144 m² et possibilité d'acheter, en sus, le terrain attenant d'une surface de 600 m² environ et dont la moitié est constructible, pour un prix de 40 000€. D'important travaux sont à prévoir pour ce tènement mais il possède un énorme potentiel. Le village de Grésy-sur-Isère compte une gare, une école et de nombreux commerces de proximité. Il se situe à 4 min de la départementale, 20 min d'Albertville et 35 min de Chambéry. A visiter sans plus attendre ! Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640€ et 3 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/164/1L18S/honoraires_13_09_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM364-COMPANY34611BLN