Sympathique maison mitoyenne

***BOULIGNY*** L'Agence Real Estate vous propose cette maison mitoyenne composée de 4 chambres construite sur un terrain de 350 m2. Au RDC, vous disposez d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, un beau séjour, une salle de bain, un coin salon avec bar, et un petit espace servant actuellement de bureau. Au premier étage, nous accédons aux 2 premières chambres de 11 et 18 m2, au second 2 autres chambres sous combles nous attendent d'une superficie au sol de 17,6 et 14,4 m2. La maison dispose d’une cave de 34 m2 dans laquelle se trouve la chaudière au gaz récente ainsi que l'adoucisseur. Un garage est également disponible pour compléter le tout. Pour votre confort, chauffage a gaz avec chaudière Viessmann, fenêtres double vitrage, assainissement collectif, toiture et façade récentes, adoucisseur, velux récents. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg www.are.lu (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf. Ref#VM389-COMPANY34175ANL