Sury-Le-Comtal CHÂTEAU DE CHARME, MAISON DE GARDIEN, DÉPENDANCES, PARC PRIVÉ DE 5 HECTARES

A seulement 1h15 de Lyon, 25 minutes de Saint-Étienne et 15 minutes de Montbrison, au coeur d'une nature préservée, découvrez ce magnifique château du XVI ème siècle, réhabilité avec soin au début du XX ème siècle. Édifiée sur deux caves historiques et déployant trois niveaux de 200 m² chacun, cette propriété d'exception s'accompagne d'une charmante maison de gardien d'environ 125 m² ainsi que de vastes dépendances, totalisant près de 960 m² de surface bâtie. La demeure principale propose environ 407 m² habitables répartis sur les deux premiers étages, complétés par 200 m² supplémentaires au second étage (non chauffé). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses somptueuses pièces de réception en enfilade, sublimées par des parquets en Point de Hongrie et en étoile. Les murs sont ornés de remarquables toiles peintes à motifs champêtres de la fin du XVII ème siècle, classées Monuments Historiques, offrant à l'ensemble un cachet unique. Un majestueux escalier en pierre mène aux étages dédiés à l'hébergement : une dizaine de chambres, quatre salles de bains ainsi qu'une bibliothèque élégante composent les espaces privés. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est entourée d'un superbe parc arboré de près de 5 hectares, agrémenté d'un étang romantique et de son île. A seulement quelques minutes des commerces de proximité. Des travaux de restauration sont à prévoir pour redonner à ce domaine tout son prestige. Prix : 730 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Informations énergétiques : Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 090 euros et 12 340 euros Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Retrouvez l'ensemble de nos biens d'exception à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr