Superbe villa secteur idéal

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de Carry-le-Rouet, petite station balnéaire dans les Bouches-du-Rhône. Commune reconnue pour ses magnifiques calanques sauvages, ses oursinades, et notamment son cadre idyllique où il fait bon vivre. Venez découvrir une superbe villa d'une superficie de 154 M²sur 2 niveaux. La villa très bien positionnée sur le terrain et a été édifiée en 2006 sur une parcelle de 700 M². En devenant propriétaire de ce bien, vous pourrez profiter de la quiétude du quartier résidentiel où le bien se trouve avec l'avantage de vous rendre à pied dans le centre ville pour accéder aux nombreux commerces, à la plage, au port et bien d'autres commodités. La villa dispose de grands volumes qui sont agréables à vivre au quotidien. La maison est très bien exposée avec une belle luminosité naturelle. Au rez de chaussée, vous pourrez vous rendre de l'espace salon à la salle à manger, ainsi qu'à la cuisine. Sur ce même niveau, vous pourrez découvrir une première chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une buanderie. A l'étage, vous pourrez trouver un dégagement avec rangements encastrés, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain et un joli balcon, un WC indépendant, un espace dressing. A l'extérieur du bien, vous pourrez jouir d'un boulodrome lors de moments de convivialité en famille ou entre amis, et de plusieurs terrasses entourées d'un jardin arboré. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain ainsi qu'à l'extérieur de la propriété. Frais d'honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne passez pas à côté de cette magnifique villa Programmez une visite avec Sihem & Gino Ciravolo Téléphone : 07-86-25-91-21 ou 06-76-32-61-06 Formulaire de rappel : https://bit.ly/3SkUfP1 Possibilité de visionner la visite virtuelle et la vidéo Youtube Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf. Ref#VM271-COMPANY37641CKX