Superbe villa neuve à LA VILLE AUX DAMES

Bien rare et d'exception !! Concept Immo 37, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2021 (RT 2012). Vous recherchez un bien récent, vous désirez une construction de grande qualité, vous rêvez de vivre dans un quartier calme et proche des commodités. N’attendez plus et contactez-nous vite pour découvrir cette pépite ! Cette superbe demeure vous propose : une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'environ 60 m², avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, pour compléter le rez de chaussée une buanderie, un wc indépendant avec lave mains et un garage avec rangement et porte électrique. Un élégant escalier alliant bois et acier, vous dirige vers l'étage proposant trois premières chambres et une salle de bain. Et pour finir une superbe suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l’italienne). Coté extérieur, vous profiterez d’une 1ère grande terrasse exposée sud équipée de son store banne électrique, une seconde terrasse plus intimiste exposé Nord. Le tout sur un terrain d'environ 720m² paysagé et entièrement clôturé vous cachant du vis à vis. Coté prestations, ce bien ne manquera pas de vous ravir, contrôle domotique de nombreux équipements (éclairages, fermeture des volets, porte de garage, portails, arrosage et alarme), huisseries aluminium oscillo-battantes, robot tondeuse, arrosage automatique et bien d'autres belles surprises à découvrir lors d'une visite. C'est simple, venez poser directement vos valises dans ce bien ou plus rien est à faire ! Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51. Ref#1529-CONCEPT37