SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE T5 AVEC + de 220m² DE JARDIN EN COPROPRIETE FERMEE ET SECURISEE

Idéalement située à moins de 10 minutes des plages et du vieux port de Cannes, offrant un superbe panorama sur le massif de l'Estérel, Le programme se niche en lisière de Cannes, à proximité de la place de Rocheville, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et dynamique du Cannet. Ce quartier a récemment bénéficié d'une vaste opération d'aménagement et d'embellissement, résultant en de nouveaux espaces verts, une pléthore de commerces de proximité, des lieux culturels et des équipements sportifs. Construit autour d'un somptueux jardin paysager agrémenté de pins, de palmiers et de cèdres, le domaine fermé et sécurisé comprend une petite résidence sur 2 bâtiments ainsi que quelques villas avec leurs propres jardins privatifs. LA villa proposée à la vente fait 116m² sur 2 niveaux avec un premier niveau de 80m² environ incluant un grand séjour-cuisine lumineux de prés de 40m² orienté Sud et ouest avec 3 grandes baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse et le jardin (plus de 220m² d'extérieur). S'y trouve aussi une suite parentale avec sa salle de bain équipée de 20m², des wc séparés et des placards. A l'étage, 3 grandes chambres chacune avec placard, une grande salle de bain équipée, des wc séparés et un placard. Carrelage 60x60, faience toute hauteur, wc suspendus, vasque baignoire et robinetterie Grohe, doubles vasques, domotique, nombreux rangements... tout ce que requiert un logement moderne. et bien sur tous les avantages du neuf : - garantie 10 ans - dernières normes de construction (isolation phonique et thermique) - DPE B -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - frais de notaires réduits à 2,5 au lieu de 8% Prix : 925.000 euros 2 box de stationnement en sous-sol en sus : : 54 000 euros. Remise des clés Mai 2025 , travaux en cours. D'autres lots sont disponibles Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07.56.988.100 PAS DE FRAIS D'AGENCE Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 Hugo Galtier : 07 56 988 100 *Photos non contractuelles Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).