Superbe villa à saisir !

Sur un terrain arboré et clôturé de 3700m² avec piscine et tennis , cette superbe maison traditionnelle saura vous convaincre par ses beaux volumes. Elle se compose en rez de chaussée : d’une belle et lumineuse pièce de vie de 57m² environ avec cuisine ouverte équipée et cellier séparé et un poêle à granulés. une suite parentale avec baignoire et douche, un wc. L'ensemble donnant sur la terrasse. A l’étage trois belles chambres dont 2 avec climatisation , salle d'eau , wc Un garage et atelier viennent compléter le tout. Les atouts : Orientation sud, grand jardin arboré, belles prestations intérieures : huisserie en bois avec double vitrage et moustiquaire , interphone, portail électrique........ Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 180.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3074/coqN9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_37.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Richard GARBIN - Tél. 0666771949 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444 910 814 RSAC Toulon RCP LMIE MRCSACI202112. Ref#VM17351-IMMOFORFAIT