Superbe quercynoise de type 6

A 20 minutes de Castelculier, en campagne mais non isolé, bien exposé et sans vis à vis, se trouve ce bel ensemble immobilier sur une parcelle de plus d'un hectare. L'habitation principale est une belle quercynoise rénovée, composée d'une entrée distribuant une cuisine séparée et un séjour traversant permettant l'accès à l'étage et au sous-sol. Au même niveau, se trouve un wc séparé, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage supérieur, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En rez de jardin, on trouve un bureau et 2 caves. Le plafond et les murs ont été isolés, le double vitrage est oscillo battant en grande partie, vous disposerez également d'un poele à bois pouvant chauffer toute la maison et une chaudière à gaz. En face se trouve une belle grange dont une petite partie a été réisolée pour un usage de bureau, de stockage ou d'atelier. Attenant, 3 pièces supplémentaies qui peuvent servir de garage ou de stockage. Sur le côté, un ancien four à pain et plusieurs parties contenant un ancien four à pruneaux et une partie de stockage bois. Beaucoup de projets possibles pour ce bel endroit à visiter sans hésiter. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence Au Centre de l'immobilier, Olivia Leloup (RSAC 793900325 d'Agen) au 0619644193. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/1840/n8vdz/bareme_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1482-COMPANY34247HPQ