Superbe propriété pour les amoureux de la nature et des chevaux !!

Charme et Élégance au Cœur de la Nature Située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé proche de Villers/Coudun, à seulement 5 minutes de l'A1 et à 45 minutes de Roissy. Venez découvrir un lieu où la nature se marie harmonieusement avec l'élégance architecturale. Cette magnifique propriété est un véritable bijou niché dans un cadre idyllique. Si vous êtes un amoureux de la nature et que les chevaux font partie de votre vie, alors, ne cherchez pas plus loin. Dès que vous franchirez l'entrée sous le porche, vous serez immédiatement séduit par le charme de cette demeure. Une cour avant accueillante, dotée d'une grange à aménager, ainsi qu'un abri spacieux pour vos véhicules. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux d'env. 67 m², qui abrite un élégant coin salon avec cheminée et un espace séjour cathédrale. Une cuisine séparée et entièrement aménagée complète cet espace, avec un accès direct à une terrasse de 100 m² exposée sud/ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. De plus, ce niveau offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec une suite parentale composée d'une vaste chambre d'env. 28 m², d'une salle de bain d'env. 12 m² et d'un WC. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe la pièce de vie principale et mène à trois autres chambres, offrant des superficies généreuses de 10, 24 et 35 m² respectivement. L'une de ces chambres bénéficie même d'un balcon privé pour admirer le paysage. Une salle de bain de 18 m² équipée d'un jacuzzi et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'arrière de la propriété, un espace idéal pour les loisirs en plein air. Vous y trouverez également 3 boxes pour chevaux avec une remise, un accès indépendant, et une pâture de 5 000 m² pouvant être louée. Cette propriété est construite avec des matériaux nobles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix à la campagne ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2452.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART - Tél. 0650347410 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1379-LART2VENDRE