Superbe maison familiale de plain pied, avec plus de 260 m2 avec 5 chambres

UNE EXCLUSIVITE : SC Gaspard Immobilier Valenciennes, qui vous propose cette très belle propriété indépendante sans vis à vis, avec de beaux volumes. Sur le terrain, vous profiterez d'un côté d'un triple garage accolé à une terrasse couverte et de l'autre la grande maison de plain pied avec sous-sol complet. Ce pavillon se compose d'une très belle entrée, disposant en étoile, l'espace jour et nuit. Vous bénéficierez d'une magnifique pièce lumineuse ouverte sur le jardin de plus de 75 m2, qui regroupe salon, salle à manger, espace dinatoire, de détente, l'ensemble accompagné par la cheminée centrale. S'en suit, une grande cuisine indépendante avec son espace repas, et une première chambre ou espace bureau idéal pour télétravail ou profession libérale grâce avec son accès indépendant directement par le devant de la maison. Vous découvrirez, par la suite 3 autres chambres allant de 10 à 25 m2, ainsi qu'une grande suite parentale, composée de 3 pièces attenantes (chambre, dressing et salle de bain avec WC). Une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes avec espace lave-main terminent ce rez-de-chaussée. Un escalier vous amènera au sous-sol complet d'une surface totale de 240m², répartie en différentes pièces dont une très grande cave à vin. A vous d'exploitez le potentiel de celui-ci ! Ce sous-sol dispose également d'un accès direct par l'extérieur. La maison se situe sur un grand terrain arboré et cloturé, avec une grande terrasse surplombant le jardin. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes), de la nature environnante : à découvrir lors de votre visite. Ce pavillon semble fait pour vous, alors n'hésitez plus, contacter Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75 pour convenir d'une visite. Proximité Raismes, Valenciennes, Saint-Amand, Lille, Anzin, Petite-Forêt, non loin de la Belgique (Péruwelz) Parc Naturel Scarpe Escaut) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4792.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36731gax/192/wr63t/bareme_des_honoraires_sc_gaspard_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1505-COMPANY36731GAX