Superbe maison de 136.48 m2 sur parcelle de 1987m2 constructible

Vue pour vous à CHAMPIER, superbe maison de 136.48 m2 sur parcelle de 1987m2 en ZONE UB! Soit environ 900 m2 de terrain peuvent se détacher pour une construction individuelle! Située au centre de Champier et collège à 350mètres seulement! Construite en 1995, cette maison s'organise comme suit : RDC =) un hall d'entrée de 5.90 m2 =) une pièce à vivre de 44 m2 =) une cuisine tout équipée de 10 m2 =) une buanderie de 7.70m2 =) une chambre de 12.45m2 =) une salle de douche et un wc indépendant viennent compléter ce premier niveau ETAGE =) deux chambres de 12.77 m2 =) une 2ème salle de douche et un wc =) un grand dégagement de 10.73m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou autre EQUIPEMENTS =) Terrain de 1987m2 constructible au calme =) Double garage de 22.50m2 =) Terrasse de 22m2 =) Exposition: Sud Est et Ouest =) Un chauffage au sol alimenté au fioul =) Double vitrage =) Huisseries et volets bois =) Très bon état général =) Tout à l'égout =) Puit =) Transports en commun = gare Le Grand-Lemps à moins de 10 minutes en voiture. =) L'aéroport Grenoble-Isere est accessible à 5 km. Pour visiter au plus vite ce bien d'exception, contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT - Tél. 0684580364 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60912-PIETRAPOLIS