Superbe maison d'Architecte et son appartement indépendant en rez de jardin

Cette étonnante maison de 253 m², lovée dans un écrin de verdure, s'est installée sur la colline la plus recherchée de Bougival. Elle se situe à seulement 5 min à pied du centre village et à seulement 15 min à pied de la gare pour la ligne L. L'entrée s'ouvre sur le lumineux séjour de 70 m², avec sa grande cheminée centrale qui souligne une belle hauteur sous plafond. La cuisine jouxte la salle à manger, qu'elle rejoint aussi par l'agréable terrasse extérieure. L'espace bibliothèque offre l'accès à la première chambre avec ses rangements, puis mène à la jolie salle de bains. La mezzanine qui surplombe cette spacieuse pièce de réception conduit à un dégagement qui distribue une salle d'eau et une chambre avec terrasse. L'escalier hélicoïdal dessert une chambre, un dressing et un bureau. En rez de jardin, accessible par une entrée indépendante, l'appartement qui développe une surface de 63 m², offre une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, un double séjour, puis deux chambres qui se partagent une salle de bains. Un bureau indépendant avec sa pièce d'eau d'une surface de 15 m², un local à vélo et deux stationnements aériens complètent les prestations de ce bien. Toiture de la maison refaite en grande partie en 2020. Cette belle maison totalement atypique, extrêmement lumineuse, aux beaux volumes de réception, enveloppée dans son délicieux jardin bucolique sans vis à vis, nécessitera une jolie rénovation pour lui redonner toute la splendeur dont elle est capable, dans ce secteur particulièrement privilégié ! Gare de Bougival, à 15 min à pied, ligne L en 13 min pour la Défense Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée. Ecoles maternelle et élémentaire à 13 min à pied. Collège Jean Moulin à Croissy sur Seine accessible par le bus ligne D en 15 min. A 86 à 3 km A13 et A14 à 7 km CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 6.780 et 9.220 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.