Superbe Maison avec vue exceptionnelle!!

Aux portes de Ribérac, dans un petit lieu-dit découvrez ce magnifique bien aux belles prestations et au panorama exceptionnel, tout ceci au calme d'un bel environnement. Sur un terrain de plus de 3000m2, elle se compose d'une belle entrée goudronnée avec de part et d'autre belle pelouse, arbres, fleurs et un ravissant puits. Cette entrée mène au garage et grand sous-sol de 108m2, disposant déjà d'une cuisine d'été ainsi que de pièces de stockage. A l'extérieur, un grand abri couvert avec électricité pouvant accueillir voiture ou camping-car. La maison se compose d'une belle entrée accueillante, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une coquette cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une ravissante salle d'eau et d'un w.c. indépendant. Depuis la cuisine, vous arrivez sur une vaste et lumineuse véranda(avec vrai toit et isolation) de 37m2 avec climatisation et une vue à couper le souffle! Devant la véranda une splendide piscine 5x10 au sel avec un pool-house et un bar aménagé le tout avec toujours cette superbe vue. A l'étage de la maison, une grande pièce de 17,50m2 pouvant être une suite parentale puisqu'elle dispose de sa propre salle d'eau avec w.c. Un bien magnifique, arboré, fleuri, décoré et entretenu avec goût et avec soin, avec un panorama incroyable et une quiétude où il fait bon vivre. English spoken. Prix: 421 000 euros. Pour visiter, Tomimmobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06 61 71 54 11. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1310.24 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501. Ref#VM1857-TOMIMMO-7