Superbe maison avec pigeonnier et dépendances

Située entre Agen et Villeneuve sur Lot, dans un secteur agréable et proche des commerces. Venez découvrir cette charmante maison avec une bâtisse de 9 pièces d'une surface de 300 m2, une dépendance de 100 m2 avec une superbe cheminée, un grand terrain arboré et clôturé de 4 904 m2 sur lequel se situe un joli pigeonnier. Maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc indépendant et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et accès au grenier. Nombreux travaux réalisés récemment, comme la toiture et électricité. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1680-LAROQUE