SUPERBE MAISON AU CALME AVEC PISCINE

Très belle vue sur la campagne pour cette superbe maison en pierres de 225m2 env. avec parc arboré de 6700m2 , piscine. et abri voiture. IDEAL COMME MAISON DE VACANCES OU MAISON FAMILIALE. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 65m2 avec murs en pierres et plafond cathédrale et poêle à bois fait office de salon/salle à manger et dispose de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, un second salon avec cheminée équipée d’un insert, une chambre, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès vers le jardin, un espace buanderie, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Depuis l’entrée un très bel escalier en chêne mène vers l’étage et ses 3 chambres confortables, une salle d’eau et un wc. Superbe maison confortable, Superbe maison qui a été rénovée et offre de belles prestations de qualité tout en conservant des éléments architecturaux authentiques, murs en pierres, poutres bois, colombages, évier ancien en pierre. Facile à vivre, sans travaux et offre un grand niveau de confort dans un environnement paisible sans voisin proche, à quelques kilomètres des commerces et des commodités. A découvrir rapidement ! Extérieurs Abri couvert pour deux véhicules Piscine de 3,50x7,00m au chlore Puits 12m avec pompe Côté Technique Menuiseries aluminium pour les baies coulissantes et PVC avec double vitrage Volets neufs en panneaux de fibre de verre isolés. Chauffage par climatisation réversible et bois. VMC double flux Isolation des combles au sol par ouate de cellulose Terrasses (pour la partie neuve) en granulat de marbre et résine de polyuréthane Assainissement individuel aux normes Portail électrique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. +33(0)772062616 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela. Ref#MM1902NA-MAISONS