Superbe maison 4 chambres

EXCLUSIVITÉ Superbe Maison Mitoyenne à Saint-Louis La Chaussée (68300) Si vous recherchez le lieu idéal pour votre famille, cette maison mitoyenne de 5 pièces avec 4 chambres est l'opportunité parfaite. Située à Saint-Louis La Chaussée, à proximité du Parc de jeux 'Soleil' et de la station de bus 'Soleil', cette propriété est impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable de 125 m² Une entrée accueillante Une chambre de 9,63 m² Un lumineux salon séjour de 42 m² ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée Terrasse de 10 m² Salle de bains avec douche et baignoire Trois chambres au premier étage de 17,24 m², 11,72 m² et 10,64 m² Salle de bains avec baignoire et toilettes Une chambre de 13,54 m² au 2e étage Salle de bains avec douche et toilettes au 2e étage Sous-sol de 52,16 m² avec buanderie Garage pour une voiture Jardin et cour extérieurs Trois places de parking Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La proximité des écoles, maternelles et crèches en fait un choix parfait pour les parents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bruno au 06.67.09.60.18. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une magnifique maison mitoyenne dans un excellent quartier. Il y a l'École Maternelle Petite Camargue, l'École Maternelle Octavie Krafft et l'École Elémentaire Galilée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 604, 5 et 6 ainsi que la gare Saint-Louis La Chaussée à quelques pas du bien. Il y a quatre restaurants, un commerce, une boulangerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Traduction en allemand : Hervorragendes Reihenhaus in Saint-Louis La Chaussée Wenn Sie nach dem idealen Ort für Ihre Familie suchen, ist dieses Reihenhaus mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern die perfekte Gelegenheit. Es liegt in Saint-Louis La Chaussée, in der Nähe des 'Soleil'-Spielplatzes und der 'Soleil'-Bushaltestelle, und dieses Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Hauptmerkmale: Wohnfläche von 125 m² Einladender Eingangsbereich Ein Schlafzimmer von 9,63 m² Ein helles Wohnzimmer von 42 m², das sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet Terrasse von 10 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne Drei Schlafzimmer im ersten Stock von 17,24 m², 11,72 m² und 10,64 m² Badezimmer mit Badewanne und Toilette Ein Schlafzimmer von 13,54 m² im 2. Stock Badezimmer mit Dusche und Toilette im 2. Stock Keller von 52,16 m² mit Waschküche Garage für ein Auto Garten und Innenhof im Freien Drei Parkplätze Dieses Haus bietet einen geräumigen und hellen Wohnraum, ideal für eine Familie. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten macht es zu einer perfekten Wahl für Eltern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Bruno unter der Nummer 06.67.09.60.18. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein wunderschönes Reihenhaus in einer erstklassigen Gegend zu besitzen. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die École Maternelle Petite Camargue, die École Maternelle Octavie Krafft und die École Élémentaire Galilée. In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr finden Sie die Buslinien 604, 5 und 6 sowie den Bahnhof Saint-Louis La Chaussée in unmittelbarer Nähe der Unterkunft. Es gibt vier Restaurants, ein Geschäft, eine Bäckerei und eine Metzgerei in der Nähe der Immobilie. Traduction en anglais : Superb Terraced House in Saint-Louis La Chaussée If you are looking for the perfect place for your family, this 6-room, 5-bedroom terraced house is the ideal opportunity. Located in Saint-Louis La Chaussée, close to the 'Soleil' playground and the 'Soleil' bus station, this property is in impeccable condition and ready to welcome its new owners. Key Features: Living space of 125 sqm Welcoming entrance One bedroom of 9.63 sqm A bright living room of 42 sqm open to a beautifully equipped kitchen 10 sqm terrace Bathroom with a shower and bathtub Three bedrooms on the first floor, measuring 17.24 sqm, 11.72 sqm, and 10.64 sqm Bathroom with a bathtub and toilet One bedroom of 13.54 sqm on the 2nd floor Bathroom with a shower and toilet on the 2nd floor Basement of 52.16 sqm with a laundry room Garage for one car Outdoor garden and courtyard Three parking spaces This house provides a spacious and well-lit living space, perfect for a family. Its proximity to schools, kindergartens, and nurseries makes it an ideal choice for parents. For more information or to schedule a visit, please contact Bruno at 06.67.09.60.18. Don't miss this opportunity to own a splendid terraced house in an excellent neighborhood. Within a 10-minute walk, you will find École Maternelle Petite Camargue, École Maternelle Octavie Krafft, and École Élémentaire Galilée. In terms of public transportation, you'll find bus lines 604, 5, and 6, as well as the Saint-Louis La Chaussée train station just steps away. Additionally, there are four restaurants, a convenience store, a bakery, and a butcher shop in close proximity to the property. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2544.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/13005/Ol07w/honnoraires_2023_28_septembre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 68022016000006529 AC ADC 68022022000000096 IMMO3F, Bruno Simet et nos 10 collaborateurs multi-langues, expert certifié en évaluation immobilière met à votre disposition son expertise et ses 17 années d'expérience pour fournir une estimation, un avis de valeur vénale et marchande de votre bien immobilier. Que vous résidiez à Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), à Bâle en Suisse, ou à Weil am Rhein en Allemagne, son savoir-faire s'étend à une diversité de localités.. Ref#VM723-IMMO3F