Superbe longère

A 12 minutes de Brissac Quincé, à l'entrée d'un charmant village, cette superbe longère ancienne en partie rénovée, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres et une salle de douche, puis à l'étage un couloir dessert deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. A la maison s'ajoutent un atelier, un grenier, une garage double, une petite terrasse avec un four à pain, une grande cour, deux puits, une grande dépendance et des caves troglodytes, le tout au coeur d'un magnifique terrain de plus de 5000 m². Pas de vis à vis, environnement calme mais pas isolé, cette agréable propriété nécessite quelques travaux mais reste parfaitement habitable dans l'état. DPE: E; GES: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4540 euros et 6210 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Prix de vente : 249 100 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)