VILLA 85 m² sur 980 m² de terrain

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE ! St Maximin,30 minutes Aix en Provence et Marseille, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m² sur un terrain de près de 1000 m². Maison à rénover, avec vue sur jardin, exposée au sud-est, datant de 1970. Elle est organisée comme suit : Une entrée, une pièce à vivre avec cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Un garage et une petite cave sont attenant à cette maison. Assainissement en tout à l'égout, de nombreux oliviers sur ce terrain plat et clôturé avec 2 accès voitures, situé dans un quartier calme sans aucunes nuisances. Il y a l'École Primaire Paul Barles, le Collège Henri Matisse et l'École Élémentaire Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aeimallia/15428/ifeHa/honoraires_agence_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.. Ref#VM11066-AEI