ST JEAN DE BOISEAU - MAISON POTENTIEL 3CH, GARAGE, ATELIER, JARDIN

SAINT JEAN DE BOISEAU - Dans le quartier recherché de Boiseau, cette charmante maison est à rénover à votre gout ! Elle vous propose au rez de chaussée un séjour exposé Sud/Ouest, donnant accès à une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une future grande salle de bains, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau : redistribution possible pour obtenir 3 chambres (Voir 3 chambres + un bureau avec entrée indépendance). Vous disposerez d'une véranda donnant accès à un agréable jardin au calme et ensoleillé. Une seconde entrée indépendante pourra satisfaire une activité libérale par exemple, ou être intégrée au reste de la maison. Pour plus de fonctionnalité, cette maison propose un garage communiquant de 18m², ainsi qu'un atelier de 13m² ! Au plaisir d'en discuter ensemble ! REF : MR2417 **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 euros / montant maximum estimé : 2970 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.