St Germain la Campagne - Normande 110m² - Bernay/Sncf 15min

MH Immobilier vous propose cette maison Normande d'environ 110 m² habitable sur une remarquable parcelle de 13 000m² magnifiquement arborée à 3min en véhicule des écoles et commerces de St Germain la Campagne. Elle est composée au rdc : d'une entrée sur cuisine aménagée, d'un séjour/salon (tomettes) d'environ 35m² avec une cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une pièce palière (environ 15m²) et deux belles chambres dont une avec balcon. A l'extérieur sur le terrain de 1.3ha, une réserve attenante à la maison, un premier bâtiment double garage et atelier d'approximativement 90m² au sol. Un second bâtiment d'environ 45m² au sol avec une chambre froide (ancien labo alimentaire) et des abris/boxes (environ 35m²) accolés. Cette parcelle est plantée de multiples variétés d'arbres (nombreux fruitiers), d'une petite mare naturelle, etc. Cette propriété est conçue pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Beau portail automatique "DEVAUX". Chauffage électrique et bois, double vitrage bois, fosse sceptique... Charme Normand et quiétude du lieu ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.