Spécial investisseur ou 1ère acquisition

Actuellement sous offre - St Nazaire Centre - A proximité des commerces, cette maison vous offre toutes les commodités et transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez un bureau et une cuisine avec accès au jardin. Au 1er étage, un appartement 3 pièces comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un appartement 3 pièces comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 650€ / mois + 30€ de provisions de charges. Ce bien comprend 2 garages, une dépendance dans le jardin, une terrasse. Le terrain clos et arboré comprend une superficie totale de 300 m2. Possibilité de vivre dans le second logement ou de faire du locatif, zone à forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE - Tél. 0658322782 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18608-IMMOFORFAIT