Spacieuse Villa de plain pied avec piscine et dépendance

COUP DE CŒUR Lège Cap ferret, spacieuse villa de 188m² de plain pied, avec piscine, grande terrasse, dépendance, garage. Vous serez séduit par cette charmante villa de 188 m², offrant des volumes généreux baignés de lumière, sur une parcelle de 988 m². Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour attenant à la généreuse terrasse et piscine, de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 3 toilettes, La dépendance offre une spacieuse chambre supplémentaire de 21 m². La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité dans la 2ème partie de la maison. Pour profiter des beaux jours la présence d'une piscine de 8.5 X 4, chauffée, au sel, représente un plus non négligeable, avec sa confortable terrasse. A proximité, une écoles Maternelle / Élémentaire et le Collège Jean Cocteau à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et un bureau de poste se trouvent dans les environs. , un marché anime le quartier. Contactez-nous pour découvrir toute les originalités de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1483-CITYCERGY