Spacieuse maison, proche du bourg

Au cœur d'un village dynamique disposant d'une école et de ses petits commerces de proximités, cette maison à rénover sur sous-sol total offre de belles possibilités et un agréable jardin sans vis à vis d'environ 3 357 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un W.C. A l'étage, un magnifique grenier aménageable selon vos envies. Chaudière au fuel de 2017. Ravalement de la façade fait en 2016 Tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré avec un hangar ouvert. Puits raccordé à la maison. Ramassage scolaire pour collège et lycée (Aigurande ou La Châtre). Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#NT1373-HSB