Spacieuse maison avec piscine

A Saint-Andéol le Château, à seulement 30 minutes du centre de Lyon, Au calme absolu, venez découvrir cette maison récente offrant des prestations de qualité bâtie sur un terrain de 2100m² environ. Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste séjour de 70m² et d'une cuisine ouverte donnant accès à une belle piscine à l'abri des regards tout en appréciant la vue sur les Monts du Pilat, deux chambres, un dressing et une salle d'eau et d'un W.C séparé ainsi qu'un cellier. L'étage se compose de deux autres grandes chambres et d'une mezzanine pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le calme, l'environnement et la luminosité alliés à une construction de qualité seront vous ravir. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une isolation performant, de grandes baies vitrées en aluminium apportant une belle luminosité et de volets électriques. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 180m², d'une cave et d'un garage double. En annexe, vous trouverez une cuisine d'été et un pool house. Contactez Nicolas MATHY au 06 98 55 17 44 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805. Ref#MNM727-ELEMENT5