SOUS OFFRE D'ACHAT

Sous compromis : SOUS OFFRE D'ACHAT Saint Maximin la sainte baume, proche des écoles, commerces et des axes autoroutiers, maison en R+1 de 1999, de 104 m2 habitable sur une parcelle clôturée de 297 m2 (mitoyenne d'un seul côté). Venez découvrir cette belle maison de type 4 avec son jardin, sa piscine hors sol neuve et ses deux terrasses où vous pourrez prendre vos repas. Elle se compose comme suit : une grande entrée avec placard mural et sa bibliothèque intégrée , une buanderie et un wc indépendant. Un salon-séjour avec accès au jardin et à sa terrasse côté sud avec store banne, la cuisine est ouverte meublée et équipée avec accès à sa terrasse côté nord. A l'étage, un grand dégagement avec placard dessert le coin nuit avec trois grandes chambres , une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur un jardin arboré et son coin potager avec piscine hors sol tubulaire neuve posée sur une dalle béton et pelouse synthétique, un abris de jardin métallique pour y ranger vos vélos ainsi que votre matériel de jardinage. Prestations du bien : - climatisation réversible dans chaque pièce - huisseries pvc double vitrage - volets électriques solaires neufs dans toute la maison sous garantie - moustiquaires dans chaque chambre - placard mural pour rangement au rdc et à l'étage ainsi que dans une des chambres - deux terrasses avec jardin (surface parcelle clôturée de 297m2) - piscine hors sol tubulaire - abri de jardin métallique - tout à l'égout - possibilité de stationner dans la résidence - pas de charge de copropriété - aucun travaux à prévoir Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 187.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES - Tél. 0769015523 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN RCP 61623717 Allianz IARD. Ref#VM1478-LART2VENDRE