SOUS OFFRE .......A vendre VIlla - les Accates - Marseille 11ème - 13011 - Maison 6 pièces - grande pièce à vivre lumineuse - bureau - 4 chambres - Suite parentale - Jardin arboré - piscine - garage - cabanon

! SOUS OFFRE ! Ce bien a trouvé preneur? et si le prochain, c'était pour vous ? Contactez-nous pour enregistrer votre recherche auprès de l'un de nos conseillers. Nous vous accompagnons aussi avec "LE MANDAT DE RECHERCHE", un véritable coup de pouce pour trouver le bien qui vous correspond vraiment. EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11. Découvrez cette jolie maison de 120 m² située aux Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille construite en 2005. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, elle vous offre un cadre de vie calme et apaisant, sans aucun vis-à-vis, sur une jolie parcelle arborée de 524 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres d'environ 11 m² , dont une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour préserver votre intimité. La pièce à vivre de 31 m² , bénéficie d'une agréable triple exposition, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à son beau jardin paysagé et sa piscine privée, véritable invitation à la détente. La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 900 euros. Raccordée au tout-à-l'égout, elle offre confort et praticité au quotidien. De plus, la consommation d'eau est optimisée grâce à des bacs récupérateurs d'eau de pluie. Idéalement située dans le village, vous serez au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes de La Valentine et à 3 minutes à pied de l'école des Accates. Pour votre confort quotidien, bénéficiez d'un grand garage et de charges de lotissement très modérées (200 euros par an) incluant l'entretien d'un parc privé pour les co-lotis de 4000 m² . La taxe foncière annuelle est de 3 135 euros. Une véritable oasis de tranquillité vous attend, prête à accueillir votre famille. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour visiter votre prochain chez-vous ! Référence : Betty