Maison à vendre Sèvremoine

EXCLUSIVITE ST MACAIRE EN MAUGES, Maison familiale 88 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine AE, Wc, lingerie. A l'étage : Palier, 3 chambres, SDE avec Wc. Au sous-sol : Salle de jeux, atelier, cave, réserve. Garage. Jardin clos. (Isolation des combles 2022, Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques). Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neo/144/X1723/bareme_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#NS405DM-NEO