SEPTEME - Maison 134m2 sur terrain (ZN) de 26654m2

SEPTEME - Maison de 1860, T6 de 134m2, isolée, au calme sur terrain 26654 m2 (Zone Naturelle) avec piscine (et abri). Le terrain orienté Sud est paysagé, en partie en pente et en plateaux. Environnement : - Accès A7 : 20 mn - Calme Rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger - Une cuisine - Une salle de bains - Des toilettes Étage : - Un salon - Une pièce ouverte bureau - Deux chambres - Un espace parental (Chambre + dressing + salle de bains) - Une salle de bains (+ toilettes) - Une chambre sous combles En extérieur : - Chaufferie (fuel et bois associé ou au choix) - Garage - Espace atelier - Terrain arboré de 26654 m2 - Piscine 10m x 5m (Desjoyaux) avec dôme (h >1,80m) - Abri de jardin (20m2) Compléments : - Enduit chaux extérieur neuf - Devis signé - Chantier en programmation - Enduit chaux intérieur - Charpente rénovée par Compagnons (1987) - Abri piscine 2001 - Plaques changées en 2015 - Source permanente (piscine) - Pompe piscine neuve 2022 - Puits perdu piscine - Fosse septique neuve 2022 (Aux normes) - Parquet chêne - Pas de compteur LINKY - Internet : NORDNET - Volets électriques partiels - Bois chaudière en auto-approvisionnement de la propriété - Conduit de cheminée sans cheminée - Alarme + vidéosurveillance pc Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Carte pro. CPI38022022000000011 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#7-PIETRAPOLIS