Semi plain-pied individuel sur sous-sol, à 10 km de la mer

A VENDRE - MARQUISE, à 10 Km de Wimereux, Wissant et la côte : Jolie maison en semi plain-pied de 125 m² sur sous-sol complet. Cette maison de 1988 présente de nombreuses qualités : Au calme dans une rue en impasse, des abords soignés, une jolie façade avec volets battants, et un sous-sol de 90 m² avec une belle hauteur. Elle propose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, deux chambres en plain-pied, salle de bain et toilettes. A l'étage : deux chambres sur palier.Sous-sol de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, et porte motorisée.Extérieurs : Terrain de 720 m² entièrement clos, avec portail et allée bitumée.Double vitrage bois. Chauffage électrique, cheminée feu de bois et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : E . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.000 euros et 2.770 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Assainissement autonome, la rue sera prochainement raccordée au 'tout à l'égout'. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.382 euros. Réf : LT2349. Prix : 268.000 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07. FOR SALE - MARQUISE, 10 km from Wimereux, Wissant and the coast: Pretty semi-single-storey house of 125 m² with full basement. This 1988 house has many qualities: Quiet in a dead-end street, well-kept surroundings, a pretty facade with hinged shutters, and a 90 m² basement with good height. It offers : On the ground floor: A living room with open kitchen and fireplace, opening onto a bright living room equipped with a wood stove, two bedrooms on one level, bathroom and toilet.Upstairs: two bedrooms on the landing.Basement of 90 m² with high ceilings and motorized door.Exterior: 720 m² fully enclosed land, with gate and asphalt driveway. Double wooden glazing. Electric heating, wood burning fireplace and wood stove. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,000 euros and 2,770 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Autonomous sanitation, the street will soon be connected to mains drainage. House connected to fibre. Property tax: 1,382 euros. Ref: LT2349. Price: 268,000 euros, fees charged to the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07. Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-semiplainpied-soussolcomplet-proche-wimereux-marquise-62250,VM2743 For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL - Tél. 0669566007 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#2349-HELMAN