Semi plain-pied individuel + local commercial

Vous aimez le volume ? La luminosité ? Vous recherchez une maison familiale ? Vous souhaitez pouvoir exercer votre activité à votre domicile ou vous avez besoin de stockage ? Alors ce beau semi plain-pied individuel d'environ 160 m² est peut-être fait pour vous ! Situé à 5 minutes du centre ville d'Ardres, vous profiterez d'un terrain de 1283 m² entièrement clos et sans vis à vis A l'intérieur : un vaste hall d'entrée, une pièce de vie de 54 m² avec son coin cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une belle salle de bains avec dressing et 2 chambres en rez-de-chaussée. L'espace nuit de l'étage dessert 2 chambres, 1 bureau et un grenier isolé pouvant être aménagé en 5ème chambre Les +++ Grand parking bitumé Carport Local commercial de 40 m² Prévoir quelques travaux Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35575wld/175/a2zs9/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline DEVOS Immobilier 06.45.53.96.34 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle Et conseillère en prêt immobilier CPI 6204 2023 000 000 002 ORIAS 210 03 497. Ref#125-COMPANY35575WLD