Secteur VILLAGE PARISIEN-Grande maison familiale

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne (94500) située dans le secteur VILLLAGE PARISIEN, 7 pièces pour 212m² habitables sur 378 m² de terrain, elle offre également un rez-de-jardin entièrement aménagé portant la surface utilisable à 332 m2. Cette maison individuelle en très bon état se compose comme suit : - En rez-de-jardin : une entrée, un WC, un bureau, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage double. - En rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce à vivre traversante de 45m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. - À l'étage : quatre chambres dont une avec mezzanine et 2 avec dressing, une salle d'eau avec WC. Profitez des extérieurs avec une terrasse de 25 m², un balcon de 13m2 et un jardin derrière la maison à l'abri des regards. Cette maison à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE est situé à proximité des établissements scolaires de tous niveaux, et à moins de 800m de la gare RER de VILLIERS SUR MARNE. Pour un meilleur aperçu de cette maison en vente, une vidéo est disponible sur notre chaîne Youtube 'AGENT EXCLUSIF'. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Andréa NICAUD - Tél. 0607890592 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883461279 RCP Allianz ACTIF PRO 61104788. Ref#162-LEMAZURIER