SAINT GAUDENS TRES PROCHE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE 7 AVEC GARAGE ET JARDIN

AUX PORTES DE SAINT GAUDENS GRANDE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE 7 SUR 2 NIVEAUX. ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE, AVEC CHEMINEE ET DONNANT SUR TERRASSE ; UNE CUISINE INTEGREE ; UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE AVEC POSSIBILITE DE SALLE D'EAU. UN CELLIER. A L'ETAGE : UNE CUISINE ; UNE SALLE A MANGER ; TROIS JOLIES CHAMBRES ; SALLE DE BAIN ET WC. GARAGE AVEC BUANDERIE+GRAND GARAGE ATTENANT. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION RECENTE BEAU TERRAIN DE 2500 M2 CLOTURE ET PAYSAGE. CONTACT : TALAZAC Roland Mail : roland.talazac@outlook.fr 0679437244 Agent commercial RSAC : 407 484 641 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3425-ARIANEIMMO