Secteur Croix/Mouvaux : maison 3-4ch et jardin sans travaux

Sous compromis : L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 105m2 habitables (120m2 au sol), située dans une rue calme et peu passante du quartier Blanc Seau, à la limite de Croix et Mouvaux, à proximité des écoles, des commerces et à 10min à pied du Tram 'Trois Suisses' et du métro 'Alsace', et 5min du Fresnoy-Pôle3D. Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 37m2, avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, des wc séparés, ainsi qu'un espace buanderie et rangement complètent le rez-de-chaussée. La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez deux chambres de 9m2 et 12,5m2. Au deuxième étage vous trouverez une salle de douche avec wc ainsi qu'un espace dressing et une troisième chambre de 13m2. Enfin au 3ème étage, une dernière pièce, mansardée, de 14,5m2 au sol pouvant servir de chambre d'appoint, chambre d'enfant, bureau ou encore salle de jeux, a été créée. Une cave saine de 11m2, complète cette maison. Vous bénéficierez également d'un jardin de 45m2, exposé Sud-Ouest, avec terrasse. Vous aurez également la possibilité de reprendre la location de 2 garages et 2 places de parking à proximité immédiate de la maison. Nous aimons : le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités la maison en bon état, bien entretenue et entièrement rénovée (électricité, isolation, menuiseries, cuisine, salles de bains, etc...) : aucun travaux à prévoirles volumes et l'organisation bien pensée des piècesle jardin bien exposé et au calmela possibilité de location de plusieurs stationnements Informations financières : prix de vente honoraires inclus 219.900€ HAIprix de vente hors honoraires 215.000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,28% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION - Tél. 0648646123 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00075. Ref#361-POURTONBIEN