SECTEUR CAMPAGNE

Ancienne ferme picarde sur 4430 m² de terrain A proximité de Cambrai Deux corps d'habitation qui peuvent être séparés Le premier comprend : SAM, salon, véranda, cuisine, sdd , 3 chambres en rdc et 4 pièces à l'étage . Le deuxième comprend :Sam, salon, véranda cuisine sdb, sdd wc cellier et 2 chambres à l'étage 33/ 17 m² avec lavabo et wc . garage 53 m² / terrasse / atelier fermé 88 m² / hangar 300 m² Nombreuses possibilités ! Idéal pour artisan, résidence secondaire, ou chambres d'hôtes/ gîtes .... ATOUT : Du volume en sus avec une étable, salle de jeux, hangar , atelier… A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT UN HAVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Mandat 1585 Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM34841-GF