SECTEUR ANGOULEME

SECTEUR ANGOULÊME - Bel ensemble Immobilier avec beaucoup de potentiel Très bien placé, à proximité de toutes les commodités (Auchan, hôpital, collège, écoles etc...) cet ensemble immobilier composé de 3 maisons habitables édifiées sur un terrain d'environ 1406 m2 avec jardins, garages et stationnements. Cet ensemble est composé de 3 maisons d'habitation soit: -Un T5 d'environ 125 m2 -Un T3 d'environ 82 m2 -Un T2 de plain-pied d'environ 30 m2 -D'une autre maison permettant de créer un autre logement supplémentaire d'environ 64 m2 (point d'eau, plancher hourdis, mezzanine, double vitrage...) L'ensemble dispose de 2 garages, d'une cour commune, d'un jardin pour chaque maison. Le tout en parfait état, toitures, chauffage central gaz de ville, double vitrage, Exposition Sud-Ouest. Tous les compteurs sont individuels (eau électricité et gaz de ville). A voir absolument! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1822-ROCHELLA