SAUZET Maison de ville d'environ 207m², 5 chambres

SAUZET - A 10 MINUTES DE MONTÉLIMAR Maison T7 de 207 m² habitables et 238.81 m² au sol . Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 41 m² et un salon d'environ 28 m². Débarras de 16m². A l'étage supérieur, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau) et une salle de bains avec buanderie, une salle de jeux de 28m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaires. Toiture refaite en 2020, façade repeinte en 2023. 2 poêles a granulés, adoucisseur d'eau. À dix minutes : gare (Montélimar), École Primaire Sauzet, restaurants, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucherie charcuterie. Marché Centre bourg et Place de la Poste hebdomadaire. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 10 km. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Prix : 275 000 euros - Ref : 1076 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) - Tél. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr. Ref#1076-K2IMMO