Hochstatt hauteurs, maison indiviuelle sur beau terrain

Hochstatt (68720) Situation privilégié - vue panoramique EN EXCLUSIVITÉ GARY Immobilier (2 agences à votre service) vous propose cette maison individuelle à rénover type F5 d'une surface habitable de 92 m2 (+ chambre de 19 m2 au sous sol) le tout sur plus de 10 ares. Entrée avec placards, séjour - salle à manger de 27 m2 (+ cheminée), accès terrasse-jardin orientés sud sans vis à vis, cuisine attenante de 12 m2 accès 2e terrasse-jardin. Côté nuit 3 chambres à coucher (10 - 11,66 et 12,64 m2), 2 salles d'eau et toilette séparé. Au sous sol un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, 2 caves, une chaufferie ( chaudière fioul De Dietrich de 1997), coin buanderie et une chambre de 19 m2. Prestations : à rénover, toiture sol isolé avec 24 cm de laine de verre, charpente en très bon état, tuiles en terre cuite. Contactez Céline & Gary SCHMIT au 07.69.20.75.69 Plus de photos et d'informations sur le site internet. Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 09/11/2023 Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard : entre 2060 € et 2830 € /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 288 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : non communiquée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/193/papv5/honoraires_vente_et_location_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM418-GARY