Saumur district

Saumur district , un pavillon en parfait état avec un sous sol total de 105m², un grand terrain de plus de 2000m² et à pieds de toutes les commodités. Possibilité d'un aménagement d'un appartement au sous sol ( buanderie wc chambre déjà existants ).Une grande dépendance avec un atelier de plus de 30m² et une autre partie à exploiter .Maison comprenant ; une entrée avec un placard , une cuisine indépendante aménagée et équipée , un salon salle à manger avec un insert. Trois chambres dont une avec une salle d'eau wc privative, une autre salle d'eau , un wc avec un lave mains. A voir , gros potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM334-SCHILTZ