Saint-Vivien Maison au calme avec beau jardin et dépendances ? Proche mer

Située au coeur d'un village attractif à seulement 4 km du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et son cadre verdoyant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la moderniser. Elle se compose d' un sas d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, un dégagement avec placards, Deux chambres dont une équipée d'un lit armoire, une salle d'eau un WC indépendant avec lave-mains, Un garage attenant. En surélévation au-dessus du garage (accès par le garage) : Une chambre d'amis supplémentaire avec WC et lave-mains. A l'extérieur : Une petite véranda en fond de parcelle idéal pour stocker les plantes l'hiver, un bûcher. Deux garages supplémentaires Un magnifique jardin arboré. parcelle de 936 m² Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible de 409 m² avec garage existant. Emplacement idéal : au centre du village, en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire, et à seulement 4 kms plages. Une maison idéale pour une vie paisible entre campagne et bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)