Saint-Symphorien-de-Lay (42470) : maison 4 pièces de 102 m² et de 1 133 m² de terrain avec jardin

À VENDRE : À 20 MIN. DE TARARE À Saint-Symphorien-de-Lay (42470) : maison 4 pièces de 102 m² et de 1 133 m² de terrain avec jardin au bord de la Route nationale RN7. EN EXCLUSIVITÉ ! Pietrapolis vous propose sur la commune de SAINT SYMPHORIEN DE LAY (42470), cette maison individuelle de 1850, entièrement rénovée située sur un joli terrain plat et arboré au bord de la N7. L’habitation principale de 102 m2 est composée d’une entrée, desservant une jolie pièce de vie de 26 m2 équipée d’un poêle à granulés et d’une cheminée à insert, une cuisine en contrebas de 17 m2 (passage hauteur 1.85m) avec son cellier et sa buanderie en enfilade (avec son chauffe-eau thermodynamique solaire), une chambre parentale à demi étage de 19 m2 et une salle de bains de 6.50 m2. Au 1er niveau on retrouve 3 chambres de surfaces comprises entre 9 m2 et 14 m2 dont 2 sans fenêtre. La maison est édifiée sur un terrain clôturé de 1133 m2 avec la possibilité de faire un beau potager en bénéficiant du puit. Un appentis accolé à l’habitation permet de garer un véhicule à l’abri. À proximité : gares (Régny, Saint-Victor-Thizy et Amplepuis), établissements scolaires, bibliothèques, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries et épiceries. Marché Centre-Ville le mardi. Nationales N7 et N82 à 7 km. Votre contact Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT - Tél. 0749699498 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49355838100015 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60897-PIETRAPOLIS