Saint Sébastien Maison et Grange

Situé à seulement quelques minutes de Crozant, au coeur d'un environnement paisible et rural, venez découvrir ce corps de ferme en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose de plusieurs bâtiments : La maison d'habitation (84 m²) Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau, et un WC A l'étage : 2 chambres La grange composée d'une ancienne étable d'un gîte à aménager de 32 m² au sol, idéal pour un projet locatif ou d'accueil touristique Terrain attenant : possibilité de créer un bel espace extérieur, jardin ou potager Informations complémentaires : Bien entièrement à rénover Taxe foncière : 518 euros Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou activité touristique Taxe foncière 518 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 EUR et 4900 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022,2023,2024 (abonnement compris) Prix de vente : 137 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 7 000 euros Prix hors honoraires : 130 000 EUR Mandat N°1514 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28 Mail : spinaud@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 499 760 619 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.