Saint-Romain-Le-Puy Ensemble de 2 habitations situés sur la commune de St romain le Puy

Idéal famille, investissement ou projet locatif ne tarder pas à venir visiter cette charmante propriété située sur la commune de St romain le Puy non loin des commodités offrant 2 logements. La première maison offre environ 209 m² habitables avec des prestations de qualité comme des plafonds à la française et des escaliers en chêne et se compose de la manière suivante : Sous-sol : Cuisine d'été, salle d'eau, buanderie, garage pour voiture, caves et débarras. Rez-de-chaussée : une cuisine, un hall d'entrée, une salle à manger-salon, un second espace repas, un WC, une salle de bains, une chambre, un espace de rangement et un couloir. Premier étage : deux chambres, une grande pièce ouverte sur l'escalier, une salle de bains, une cuisine et un WC. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique radiateurs, et d'un poêle à granulés . Les menuiseries sont en bois double vitrage. La seconde maison est attenante à la première, elle offre 79 m² et pourrait communiqué à nouveau avec celle ci. Elle se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : Cuisine, séjour, salle d'eau 1er : Une chambre, un espace bureau 2ème : 2 Chambres, un WC Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail. Une piscine demie enterrée, un chalet de stockage est également disponible sur le terrain. Logement à consommation énergétique DPE classe D Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 euros et 3820 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Taxe foncière : 3213 euros Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Assainissement individuel : non conforme à revoir. Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 355 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr