SAINT PIERRE DE VASSOLS LOT1: MAS DE VILLE R+2 173M² AVEC STUDIO GARAGE ET JARDIN 200M²

SAINT PIERRE DE VASSOLS - CENTRE VILLAGE LOT1: MAS DE VILLE T7 143M² (Loi Carrez) + STUDIO INDEPENDANT 29M² (Loi Carrez) + GARAGE 39M² + CAVE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200M² Au pied du Mont-Ventoux, en plein coeur du centre village de SAINT PIERRE DE VASSOLS, venez exploiter cette grande partie de mas du 19ème siècle, de construction traditionnelle et au fort potentiel. Le 1er étage, niveau principal, se compose d'un beau séjour cuisine de 45m² ouvrant au Sud sur la terrasse couverte et sur la vue dominante. A l'Est, une pièce pourra servir de chambre, de bureau ou de salon TV A l'Ouest, le coin nuit vous offre 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le 2ème étage, combles aménagés se compose de 3 pièces tout à fait exploitables en chambres, dortoir, bureau et salle de jeux. Le Rez-de-chaussée vous propose un studio indépendant de 29M². Il sera parfait pour loger un parent, une exploitation locative annuelle ou saisonnière, ou encore pour recevoir une profession libérale. Le garage de 39M² et la cave sont le vrai atout de cette habitation: stationnement de vos véhicules préférés, stockage de votre matériel, transformation en pièce à vivre, extension du studio, futur Pool House. Le Jardin d'une surface de 200m², exposé plein sud vous permettra d'installer une piscine et de stationner 2 véhicules hors garage. Pour votre confort, simple vitrage bois, chauffage central fioul, chauffe-eau électrique, tout à l'égoût, fibre disponible, eau de ville. Vous vous situez dans un environnement pavillonnaire confortable. L'école maternelle et primaire se situe de l'autre côté de la rue. Vous vous rendez à pied au centre commercial en moins de 5 minutes. Vous atteignez la rocade nord de Carpentras direction Avignon en moins de 9 minutes. Pour les amoureux de la nature et du Mont-Ventoux, toutes vos ballades démarreront de votre portail... Ce logement offre futur petit paradis à celui qui saura s'y projeter. Copropriété composée de 8 lots dont 4 lots d'habitation Pas de procédure en cours. 295/1000ème Charges de copropriété estimées à 100 euros/an (syndic bénévole) Bedoin, Caromb, Carpentras, Mormoiron, Le Barroux, Crillon Le Brave Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.