Maison à vendre Anneville-Ambourville

Magnifique plain-pied construit sur un sous-sol total, cette jolie maison offre un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert comprenant un séjour-salon, rehaussé par une cheminée de charme, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et équipée, répond à tous les besoins culinaires. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce rez de chaussée. Deux chambres élégamment aménagées, pourvue d'un dressing, ajoutent une touche de confort. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa superbe véranda de 35 m², qui offre une vue imprenable sur le splendide jardin richement orné de fruitiers et d'une variété exquise de plantes. En plus de la beauté des espaces extérieurs, vous bénéficierez d'un accès aisé aux commodités du quotidien grâce à la proximité de la boulangerie, d'une supérette et d'un salon de coiffure, tous accessibles à pied. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A13, cette demeure allie charme et praticité dans un emplacement idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2271DU-BIAS