Saint Marc Jaumegarde , Maison de 205m2, gros potentiel.

------------------------EXCLUSIVITE---------------------- Rare à la vente, dans un domaine de Saint Marc Jaumegarde, nous vous proposons à la vente une villa à fort potentiel d'agrandissement. La villa de 205 m2 est édifiée sur une magnifique parcelle de 2350m2 en bordure de pinède. Elle se compose d'un spacieux espace de vie d'environ 80m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'un plafond cathédrale et un coin salon plus intime. Un espace nuit sur ce même niveau accueille 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un bureau en mezzanine domine le séjour. En continuité, une vaste suite parentale (salle d'eau et wc) avec sa terrasse pour profiter de la jolie vue. Depuis les pièces de vie, un escalier vous conduira vers la buanderie, la cave et le local chaudière. Toujours en contre bas, vous accèderez à un T2 de 40m2 qui peut se rendre indépendant et vous faire bénéficier d'un revenu locatif ou être directement rattaché à la maison. Le jardin offre différents espaces conviviaux : piscine, boulodrome, oliveraie, une terrasse où vous pourrez prendre vos repas à l'ombre d'une glycine. La maison dispose d'un grand garage et d'un abri voiture. Cette propriété se situe dans un quartier très recherché avec des possibilités d'évolution intéressantes. DPE: D et GES: D Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 1 300 000 euros - charge vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021