SAINT LO : Maison rénovée de 7 pièces (176 m²) à vendre

MAISON 7 PIÈCES, dans un écrin de verdure proche du centre ville - Rénovée avec goût - Pozzo immobilier Saint-Lô vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces d'une superficie d'environ 180 m² et de 1 549 m² de terrain clos et arboré avec un puits. Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau salon lumineux de 27 m² avec cheminée et insert , une salle à manger de 16 m². Elle compte aussi quatre chambres de 15 m² à 10.55 m², une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et un bureau de 9.45 m2 pouvant faire une cinquième chambre au rdc. Elle offre deux salles d'eau et deux toilettes dont un séparé. Profitez d'encore plus d'espace avec une véranda de 25 m² bien exposée et donnant sur le jardin. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage, isolation phonique, assorties de leurs volets. C'est une maison sur 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède plusieurs places de parking à l'intérieur, un carport, agrémenté par le confort d'un portail électrique. La maison est située à une minute et demie des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y à la gare de Saint-Lô à moins de 10 minutes en voiture. L' accès à la nationale N174 est à 2 km. Commerces de proximité, restaurants, boulangeries, trois supermarchés et un bureau de poste dans les environs. Cette maison a une classe énergétique E (271 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 930 euros et 4 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.