Saint Jean De Luz - Maison sur deux niveaux avec deux logements indépendants

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à Saint Jean de Luz, proche du centre ville, de la plage, et à proximité immédiate des commodités. Sur une parcelle d'environ 530 m2, la maison propose deux logements avec des entrées indépendantes. Au premier étage, vous disposez d'un appartement de 84 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement de 57 m2 avec une pièce principale, une cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. L'ensemble est complété par un garage, une place de stationnement sur la parcelle, un jardin. Le potentiel de ce bien vous permet d'envisager plusieurs possibilités : Vous pourrez concilier une activité professionnelle sur un niveau et votre logement sur l'autre niveau. Vous pourrez également vivre à l'étage et installer un parent ou un enfant adolescent sur la partie du rez de chaussée. Vous pourrez utiliser un des niveaux pour une utilisation personnelle et louer le deuxième niveau. Vous pourrez également exploiter les combles qui sont aménageables, et démultiplier le potentiel avec la possibilité de sur élever le bien. Cette maison est à découvrir sans tarder. Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 839 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 39 000 Euros TTC Prix net vendeur : 800 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)