SAINT JEAN D'ANGELY

Au cœur du centre historique de Saint Jean d' Angély, avec tous commerces à proximité, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli patio sans vis à vis , une chambre en rez-de-chaussée. A l' étage 3 chambres et un dressing, une SDE ainsi qu' une SDB. Au dernier étage un grand grenier, un garage et une cave. Chaudière gaz de ville neuve, électricité neuve, ouverture neuve. Ce bien a reçu une rénovation complète, avec beaucoup de charme, ce qui a redonné vie à cette magnifique maison de ville. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yohann/351/v7Id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller @b'Y immobilier : Béatrice AUDEBERT - Tél. 0609777749 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17). Ref#2023-137-14-YOHANN