SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY- SPECIAL INVESTISSEUR

BIAS Immobilier ROUEN vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover, comprenant une maison de ville mitoyenne et un appartement attenant. Situé sur la commune de SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY, à proximité de la voie rapide il comprend donc une maison avec au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 20m2, une cuisine, un WC et une salle de bain; au premier étage, une chambre et un bureau; au second étage une deuxième chambre. L'appartement lui, contient : un séjour, une cuisine, une salle de douche et une chambre. Sont accolés au lot : un garage, une cellier et un atelier. Le tout avec un jardin d'environ 80m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#5534RD-BIAS