SAINT BREVIN LES PINS - PROPRIÉTÉ DE CARACTERE

COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉAN SAINT BREVIN LES PINS - PROCHE TOUTES COMMODITES Maison brévinoise de 1907 sur parc paysager de 2 426 m² Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 426 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère de 1907, classée patrimoine remarquable, offre 286 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant beaux volumes et charme authentique de l'ancien (travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un bureau, un vaste séjour-salon traversant avec poêle à bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine et un WC. Au 1er étage, un palier distribue deux ailes distinctes, chacune composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi de multiples possibilités (famille, accueil, chambres d'hôtes?). Au 2? étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 52 m², idéal pour créer une suite parentale ou un espace détente. Le sous-sol total comprend : un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement. Environnement exceptionnel : quartier calme et recherché, plage et commerces accessibles à pied. COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 ocean@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)